竹北學區華興街商圈
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竹北買房
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新竹買房豐哥 竹北昌益藝術名宮坡道車位大三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：37.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝術名宮NO.11
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.279 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.962 坪
- 附屬建物面積：3.533 坪
- 共同使用：6.996 坪
- 車位坪數：1.788 坪
- 其他面積：1.788 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層類平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2260 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹北國小 竹北國中
生活機能：新社零售市場 竹仁市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2260 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：竹北國小 竹北國中
生活機能：新社零售市場 竹仁市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首購族或尋求高性價比自住的買家，整體而言值得購買。主要理由在於其價格在竹北地區具備極佳的競爭優勢，1480 萬含車位的總價能提供標準的大三房格局，且社區環境單純、管理完善，能確保居住品質與安全性。此外，周邊成熟的生活機能與完善的學區資源，非常適合有學齡子女的家庭。不過，由於屋齡已達 30 年，建議買房者在簽約前務必仔細檢視管線狀況與結構安全，並評估自身對老屋維修預算的承受能力。若重視通勤便利與生活機能，且預算控制在一定範圍內，這是一筆穩定保值的自住資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲豐哥
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李智豐(仲介，收取服務費)
暱稱：李智豐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-221647
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竹北高鐵文興 加盟店
經紀業名稱: 康淳不動產有限公司
證號: (99)登字第160866號
新竹房仲豐哥 李智豐 0920221647
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