鹿港福興買房
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鹿港買房媽祖廟早市有貨梯大透天6套房B606
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：14.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
早市大透天
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：199.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.43 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 其他面積：130 坪
- 土地面積：38.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文開國小，鹿港國中，鹿港高中，鹿江國際中小學
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文開國小，鹿港國中，鹿港高中，鹿江國際中小學
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型」或「經營型」買房者來說，具備相當高的吸引力，但對於追求極致安靜的純自住族則需斟酌。
主要理由如下：
- 地段與流量優勢無敵：坐落於鹿港最具代表性的媽祖廟商圈，人流量大，無論是經營民宿或發展小型商業，都能獲得穩定的客源基礎。
- 空間坪效極高：200 多坪的實體空間，加上電梯與上下層開放空間規劃，能最大化利用空間，適合打造成多間套房或複合式空間。
- 需注意的風險點：屋齡已達 27 年，購屋前務必委請專業人員詳查建物結構與管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，不含車位與鄰近市場帶來的噪音，也是實際居住或經營時必須評估的因素。
結論：建議購買，但前提是買房者具備老屋整修經驗或明確的經營計畫，以將地理位置優勢轉化為實質收益。
問與答
鹿港透天土地
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暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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