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承宏陪你成家 南崁核心臻愛巴黎鈔值3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛巴黎
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.84 坪
- 附屬建物面積：6.98 坪
- 共同使用：10.4 坪
- 車位坪數：6.11 坪
- 其他面積：6.11 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-111,機車位B2-114
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光明國小,光明國小
鄰近公園：南榮公園及多處小型公園
生活機能：南華早市,興達荒昏市場
附近交通：近南崁交流道及桃園交流套
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光明國小,光明國小
鄰近公園：南榮公園及多處小型公園
生活機能：南華早市,興達荒昏市場
附近交通：近南崁交流道及桃園交流套
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，特別是適合重視生活便利性與通勤效率的家庭買方。主要理由在於其地理位置位於南崁核心，交通與生活機能極為成熟，且 46 餘坪的坪數已包含車位，在總價 1,458 萬元的條件下，對於需要大空間與停車位的住戶而言，性價比尚可。此外，南崁地區作為熟成住宅區，流動性佳，具備資產保值性。不過，因屋齡已達 22 年，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認管路、防水及結構狀況無隱憂，並確認公會議事規則，以降低後續持有成本。
問與答
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暱稱：承宏
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房仲電話：0916-108121
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證號: (114)登字第493850號
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