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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(7)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：19.38 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
白沙屯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：45.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.98 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合追求寬敞空間與安靜生活品質」的購屋者**，整體而言值得考慮，特別是對居住空間品質有較高要求，或計劃長期持有的家庭。
購買理由：
- 性價比高：總價 888 萬取得 45 坪以上的新成屋別墅，單價在當地市場具競爭力，尤其新屋優勢明顯。
- 生活品質佳：前後陽台與頂樓大露臺提供極佳採光與戶外活動空間，結合寧靜環境，適合育兒或居家工作。
- 交通便利：國道 1 號旁的位置平衡了靜謐與通勤需求，適宜往返南部各地。
建議考量點： 若您依賴都會區密集商圈生活，或計劃短期內投資轉手，此物件可能因區域流通性較低而需納入考量。建議實際至現場感受周邊交通動線與社區氛圍後再行決定。
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