竹圍國中電梯大樓
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淡水首購專家學長專約~香草莊園波爾多~高樓景觀2房附坡平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.4 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香草莊園波爾多
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.36 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：13.13 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B3-4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或重視生活品質的小家庭而言，值得列入考量。主要理由在於其單價合理且屋齡新穎，配合高樓層的山景優勢，能迅速滿足基本居住與停車需求，符合首購族「低總價、新環境」的期待。
然而，買家在決定前需接受單衛浴的格局限制，並確認每月 2550 元的管理費是否在自己的長期預算可負擔範圍內。若您的工作地點允許接受淡水通勤，且偏好寧靜的居住氛圍，這將是一個兼具舒適度與性價比的選擇；反之，若極度追求台北市區通勤速度或大坪數多衛浴需求，則建議再斟酌比較其他標的。
問與答
淡水首購專家陳學長
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淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
證號: (99)北縣字第002081號
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