北投石牌捷運站公寓
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住商石牌捷運 石牌國小精選學區3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2888 萬
2760 萬 - 參考單價：73.48 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
致遠二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.84 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 土地面積：10.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活便利性」的家庭買家而言，具有相當的購買價值，但需仔細評估自身財務能力與未來居住需求。
是否值得購買： 若為子女學籍需求且打算長期居住（5-10 年以上），值得考慮；若為純投資或尋求短中短期升值，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 學區與地段優勢顯著：石牌雙學區加上捷運便利條件，是此房產最大的保值底氣。
- 居住舒適度佳：3 樓步梯在無電梯的老公寓中被視為黃金樓層，光線與爬樓難度平衡良好。
- 價格與風險考量：每坪近 77 萬的高單價已反映學區溢價，加上屋齡逾 40 年，未來貸款年限與維修風險需納入考量，建議購入前詳加檢測水電狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
住商石牌捷運
住商石牌捷運
住商石牌捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商石牌捷運
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0228-280788
訂閱：0 (加入)住商不動産 石牌捷運 加盟店
經紀業名稱: 池旭有限公司
證號: (89)北市經證字第00150號
住商石牌捷運 四大經營理念:
1.規規矩矩穩健踏實/為永續經營奠根基
2.不偏不倚交易公開/把持居間服務者應有的方向
3.服務完美才有客戶/為客戶提供滿意服務只收合理的報酬
4.專業人才運籌帷幄/不斷培育優秀成員造就專業晉級
*全面實施房屋交易安全制,讓您購屋有保障,售屋零風險
*以專業踏實,服務誠信為宗旨為消費者盡其工作之職責
本公司成立至今一直秉持著
〝誠實、專業、用心〞的服務宗旨服務廣大的鄉親
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室內電話：(02)28280788
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