北投石牌國小電梯大樓  北投買屋 / 北投買房 - 住商石牌捷運-石牌國小獨棟美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬 (含車位價)
參考單價：80.85 萬/坪
地址：台北市北投區實踐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：73.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.51 坪
附屬建物面積：5.1 坪
共同使用：6.49 坪
車位坪數：18.86 坪
其他面積：18.86 坪
土地面積：17.15 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降平面式
車位描述：B2-1.2
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立石牌國小市立石牌國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：金龍市場
附近交通：石牌捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視學區與生活便利性的買家而言，具有相當的吸引力，值得納入考慮。

主要理由如下：

地段與學區穩健：位於北投石牌精華地段，結合捷運、公園與雙重學區，是自住型家庭非常理想的選擇。
規劃獨特：一層一戶與獨立梯廳的規劃，在電梯大樓中極具隱私尊榮感，解決了多戶共梯的隱私干擾問題。
土地持分可觀：高比例的土地持分提供了資產保值的基礎，尤其在都市更新話題興起的背景下，具備潛在的重建價值。

然而，買家需特別注意屋齡 33 年帶來的後續維護成本與貸款條件，並建議在簽約前確認管理基金的提撥狀況與公共設施現況。若總價 5980 萬在可負擔範圍內，且能接受老舊大樓可能需要未來整修，這是一項兼具自住品質與資產配置的優質標的。

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