大有路電梯3房車
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桃園房地產仲介 大有商圈 全球鳳凰城3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：21.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全球鳳凰城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.29 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 共同使用：21.86 坪
- 土地面積：7.96 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2692 元/月
鄰近學校：市立快樂國小
鄰近公園：梯田公園
生活機能：全聯社 大業市場
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2692 元/月
鄰近學校：市立快樂國小
鄰近公園：梯田公園
生活機能：全聯社 大業市場
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園核心區域的大有商圈，生活機能與教育資源豐富，非常適合注重居住便利性與教育資源的自住型買家，或是尋求穩定租金收益的投資者。其寬敞的三房格局與附贈車位，在同等總價物件中具備相當競爭力。
然而，33 年的屋齡是購屋前必須慎重考慮的隱憂，建議買家應聘請專業人士詳細檢查水電管線與防水狀況，並預留修繕預算。同時，因屋齡較高，務必先與銀行確認貸款條件，評估自備款壓力。若您不介意低樓層噪音，且能接受老屋的潛在風險，此屋具備高 CP 值，值得列入考慮；但若偏好新穎建築或極看重資產流動性，則需斟酌單價合理性後再決定。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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