大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 大里雙商圈儒林天下三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：21.65 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：儒林天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：40.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.57 坪
- 附屬建物面積：5.75 坪
- 共同使用：5.78 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1850 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮，但需落實驗屋與確認資訊
主要理由： 此物件在「大里雙商圈」地段、鄰近優質學區與捷運規劃路線上，具備極高的自住便利性與交通優勢，且 868 萬含車位的總價在市場上相當實惠，對於預算有限但需要三房格局的家庭首購者而言，性價比極高。然而，由於屋齡已達 34 年且樓層較高，買方必須優先確認該棟大樓是否有增設電梯，並確認「透天」與「華廈」的產權標示誤差，以避免後續契約糾紛。若能以較低的價格議入並預留足夠的整修預算，此物件是一項值得投入的自住選擇。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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