中壢夜市電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方太陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.69 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：10.94 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2533 元/月
鄰近學校：新明國中小，中壢高中
鄰近公園：光明公園 老街溪河濱步道 白馬公園
生活機能：新明市場，興國市場，SOGO商圈
附近交通：中壢客運 中壢交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2533 元/月
鄰近學校：新明國中小，中壢高中
鄰近公園：光明公園 老街溪河濱步道 白馬公園
生活機能：新明市場，興國市場，SOGO商圈
附近交通：中壢客運 中壢交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利、需要三房空間且預算有限」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於總價包含車位，且位於中壢核心地段的學區範圍內，生活機能極為成熟。然而，買家需特別注意屋齡 32 年的影響，建議在簽約前務必確認建築結構安全狀況、銀行貸放成數上限，以及中正路沿線噪音是否可接受。若能接受此條件並進行適度修繕，這是一個性價比極高的自住選擇。
問與答
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董曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：董曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173046
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經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第257173號
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