鄰近A18高鐵捷運站  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園買屋青埔買屋 A18水岸森態宅一卡皮箱入住水岸景觀雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1660 萬 (含車位價)
參考單價：36.34 萬/坪
地址：桃園市中壢區永昌路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新森活
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：45.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.45 坪
附屬建物面積：1.84 坪
共同使用：29.39 坪
車位坪數：20.89 坪
土地面積：4.43 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2936 元/月
鄰近學校：青埔國小青埔國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮

主要理由： 此物件對於預算有限的年輕夫妻、首購族或小家庭而言，性價比相當高。總價 1660 萬能獲得包含雙車位的住宅，在青埔新市府特區區域屬於稀缺條件，能有效節省購置車位的額外開支。加上 14 樓的高樓層優勢與鄰近優質學區，兼具自住舒適度與長期持有的增值潛力。

注意事項： 建議買房者特別留意「2 房 1 衛」的格局設計，確認是否完全符合未來家庭人口成長的需求。此外，需自行丈量實際室內坪數，確認空間規劃是否滿足居住需求，避免因包含車位坪數而產生心理落差。整體而言，這是一個兼具實用性與投資潛力的優質標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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