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【MM21】極美黃金樓層｜公園旁溫馨正3房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
經國路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻築MM21
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.545 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在香山區屬於具備競爭力的自住房產，特別適合在竹科工作或重視生活品質的家庭。最大的亮點在於「黃金樓層」與「方正格局」，8 樓的高樓層確保了採光與隱私，同時正 3 房設計非常適合成長型家庭使用。此外，含車位與鄰近公園的優勢，進一步提升了居住舒適度與便利性。
若您的預算落在 1800 萬以內，且能接受香山區與竹科核心的通勤距離，此物件值得列入比較與採買清單。建議在議價時可針對單價與屋齡狀況進一步確認，以爭取更佳的成交條件。
問與答
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