福德商圈電梯大樓二房
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生活大國成家首選電梯二房 汐止買賣房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：59.51 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活大國
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.61 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：6.48 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區有車位，可抽
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：860 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區公園、河濱步道
生活機能：中興、民族市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：860 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區公園、河濱步道
生活機能：中興、民族市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在汐止或鄰近南港、內湖工作，且預算有限的購屋者而言，具備高度購買價值。其最大亮點在於以合理的總價取得電梯大樓的居住權，並享有完善的社區安全與便捷的生活機能，特別是有小孩的家庭可充分利用河濱步道資源。
然而，您需對 29 年的屋齡有心理準備，並優先確認無車位的實際停車解決方案。若您的首要考量是「低門檻入主電梯社區」且「通勤便利性」，此物件值得列入優先看屋名單，建議實地勘驗時特別注意窗景與管線狀況，以確保符合長期居住預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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