竹南凱泉天籟 大埔重
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1275 萬
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱泉天籟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.853 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.53 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：16.254 坪
- 土地面積：11.021 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得具備科技園區通勤需求或看好竹南大埔長遠發展的購屋者考慮。主要原因在於其地點優越，緊鄰台積電生活圈，生活機能完善且包含平面車位，屋齡 9 年的電梯大樓維持狀況良好，兼具自住舒適度與置產價值。格局方正與學區完整更是加分項。
然而，建議買家在決標前務必確認該棟大樓的實際電梯數量與等待時間，評估是否符合長期居住需求。此外，考慮到總價 1,275 萬元的門檻，仍需評估自身房貸負擔能力，並留意當前行情與利率走勢，以確保購屋決策穩健。若您重視通勤效率與保值潛力，這是一項值得深入洽談的優質選擇。
問與答
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