樹林區中華路  樹林買屋 / 樹林買房 - 新北房仲推薦售樹林全球台北人免整理入住精品兩房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：43.47 萬/坪
地址：新北市樹林區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：全球台北人
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.93 坪
附屬建物面積：4.4 坪
共同使用：7.13 坪
土地面積：4.15 坪
樓別/樓高： 6樓 / 16樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1169 元/月
鄰近學校：大同國小彭福國小樹林國中樹林高中
鄰近公園：東昇公園鎮前公園樹林體育園區
生活機能：全聯福利中心家樂福便利購彭厝黃昏市場樹林傳統市場各大超商連鎖餐飲
附近交通：樹林火車站南樹林火車站多線公車行經中華路快速連接台65快速道路、國道3號，往返板橋、新莊、土城、三峽皆便利
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率與即住便利性的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其地理位置優越，位於樹林核心地段，交通與生活機能完善，且屋內格局為少見的兩房兩衛設計，空間利用率極高。最大的優勢在於「免整理」狀態，能為買方節省龐大的裝潢預算與等待時間，適合急需入住或不想投入額外裝修精力的族群。

然而，買方需審慎考量屋齡已達 32 年對貸款申請可能產生的影響，以及未含車位需另行規劃的成本。若您能接受老屋特性並確認車位需求，這是一樁性價比極佳的安居之選，值得安排實地看屋進一步評估。

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證號: (95)登字第066723號

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房仲竣瑋
您好，我是張竣瑋，任職於住商不動產。

我深耕新北市樹林、新莊、鶯歌及桃園中壢等區域房地產市場，秉持著誠信、專業、效率的服務精神，協助每一位客戶安心完成買屋、賣屋、租屋及不動產諮詢。

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