岡山廠辦  岡山買屋 / 岡山買房 - 高雄土地職人岡山工業區甲級工業地智慧企業旗艦全新工業廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6265 萬
參考單價：47.94 萬/坪
地址：高雄市岡山區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：130.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：130.68 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹圍國小、岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場/黃昏市場
附近交通：岡山火車站、捷運RK1岡山車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「企業自用」或「長期置產型買家」而言，具備顯著的購買價值。其核心優勢在於土地合法性與交通連結，岡山區成熟的產業環境配合台鐵與捷運路網，能確保資產的流動性與營運效率。

然而，由於屬於甲種工業地，其價格相對住宅偏高，且無法作為居住使用，若買家尋求投資報酬率，需評估未來企業租戶的穩定性。總價約 6,265 萬元對於個人購屋者是一筆不小的支出，建議優先確認企業營運需求與資金調度，若符合長期產業佈局目標，此為值得入手的優質廠辦物件。

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金鑫鼎盛團隊(仲介，收取服務費)

暱稱：金鑫鼎盛團隊

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台慶岡山双鐵中山加盟店

經紀業名稱: 金鑫資產有限公司

證號: (111)高市字第01499號

【公司簡介】
永慶房產網羅四大品牌：
永慶/台慶/有巢/永義

【金鑫資產有限公司】
本公司成立於民國111年6月6日，原為台慶不動產岡山和平公園店，並於民國114年3月15日喬遷至高雄市岡山區中山北路197號，正式更名為「台慶不動產岡山双鐵中山店」。

【高雄土地職人 - 金鑫鼎盛團隊】
秉持誠信/創新/專業/服務/永續經營的理念，安全交易/誠實房仲/實價登錄透明化/房地產免費諮詢/免費估價
店東長：凌啓軒 0977-610-899
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