環南路大坪數收租店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：45.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春虹麗晶花園
- 總坪數：71.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.6 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 共同使用：17.68 坪
- 土地面積：6.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平興國小、義興國小、宋屋國小、平興國中、平鎮高中、復旦高中
鄰近公園：宋屋公園、廣仁公園、義興公園、新榮公園
生活機能：美廉社、燦坤、全國電子
附近交通：台一線縱貫路上、近中壢交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：平興國小、義興國小、宋屋國小、平興國中、平鎮高中、復旦高中
鄰近公園：宋屋公園、廣仁公園、義興公園、新榮公園
生活機能：美廉社、燦坤、全國電子
附近交通：台一線縱貫路上、近中壢交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求穩定租金收入的長期投資者，或是有特定業務需求需臨街展示者而言，具有相當高的購買價值。其主要理由在於「地段流量」與「單價合理」，位於環南路主幹道且鄰近交流道，車流穩定，能支撐商業活動的基礎。雖然屋齡 22 年與未含車位是減分項，但考慮到其大坪數與電梯大樓的便利條件，整體居住與經營品質仍具吸引力。建議買家在評估前，務必親自確認現行租約細節與周邊交通動線影響，並計算實際的租金報酬率是否符合您的資金規劃。
問與答
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暱稱：置得
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服務態度：
房仲電話：0958-104653
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
桃園房地研究 置得 0958104653
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