獅潭老街農舍
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買農舍找A姐 F260 與世無爭肖楠合法農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.59 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
獅潭鄉
大東勢
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：47.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.04 坪
- 土地面積：1345.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，不建議短線投資，但適合長期自居。
此物件總價 1,580 萬元，主要優勢在於「合法農舍」的身份與優越的自然環境，對於尋求退休安居、長期度假或追求與世無爭氛圍的買家而言，是值得考慮的選擇。然而，其缺點也非常明顯：16 年屋齡代表需預留整修預算，且偏遠位置導致生活機能不足與轉手困難。此外，三間臥室僅配置一衛浴，對於多人口家庭的生活便利性稍有影響。
若您並非依賴通勤，且能接受偏遠地區較慢的流動性，此物件可作為置產目標；若您計畫在未來五年內買賣獲利，或主要作為日常上班通勤之用，則不建議購買。在簽約前，建議務必確認農業用地使用分區規定及農舍興建標準是否符合您的使用規劃，以降低法律風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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