12期大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 阿詠房產誌 12期核心｜允將一著2房車位可看屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1730 萬 (含車位價)
參考單價：56.36 萬/坪
地址：台中市西屯區青海南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：允將一著
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.694 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.484 坪
附屬建物面積：1.216 坪
共同使用：14.994 坪
土地面積：4.45 坪
樓別/樓高： 11樓 / 23樓
屋齡：4 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立西屯國小市立至善國中
鄰近公園：西大墩公園
生活機能：西屯市場、楓康超市、全聯、逢甲夜市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得列入考量

主要理由： 此物件對於尋求「新成屋」且預算控制在中等範圍的家庭或投資者而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於地點優勢明顯，同時擁有七期、水湳與中科的區域成長紅利，且單價在新成屋市場中具吸引力。格局方正適合小家庭自住，生活機能也非常完善，鄰近公園與學校，適合育兒或遛狗需求。

購買建議與注意事項： 惟需注意衛浴僅一處，若有長期多人口居住需求，需評估是否能夠滿足；此外，機械式車位需考量未來使用便利性與轉手接受度。整體而言，若符合個人居住需求與資金規劃，此物件屬於值得列入考慮的優質選擇，建議可實際看屋確認採光與車位動線後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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