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基隆房仲達人 城上城前區高樓層兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：49.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.09 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：6.54 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤效率與居住品質的買家，特別是需在台北工作並有學齡子女的家庭。其高樓層位置與完善的社區公設是最大亮點，且鄰近長庚醫院與學校，生活需求能滿足。然而，單價接近 50 萬需考量預算，且一衛一廳格局對於長期居住或二胎家庭可能稍顯侷促。若仲介同意就 1088 萬總價進行合理議價，並確認車位成本，此物件具備一定的購置價值；若價格無法調整，建議買家可再比較同區其他格局更佳的物件。
問與答
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陳立恩(仲介，收取服務費)
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