普仁國小 店鋪
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢房地達人 中壢體育園區7.5米大面寬收租店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5850 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏青境
- 總坪數：82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82 坪
- 土地面積：14 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面汽車+機車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高單價的商用投資標的，適合資金充裕且尋求穩定現金流的投資者。其核心價值在於「龍慈路黃金地段」與「現成收租」的優勢，加上屋齡新、車位具備與空間規劃彈性，在當前的區域市場中具備稀缺性。然而，由於總價接近六千萬元且為商業性質，買家需充分評估自身的財務負擔能力，並確認現有租約的穩定性與後續出租難度。若您的購屋目的在於長線置產收息，此物件值得深入洽談；若以短期轉手獲利或自用為主，則建議先釐清自身對商用不動產流動性與持有成本的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房地達人
中壢房地達人
邱馷涔(仲介，收取服務費)
暱稱：邱馷涔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-116869
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (100)登字第167996號
中壢房地達人 邱馷涔 0963116869
您好！我是您的房地產專業顧問，專注於中壢和平鎮地區的土地、廠房和房屋買賣。我擁有多年經驗，並獲得了百萬業績獎，這不僅是對我努力的肯定，更是對我專業服務的回饋。我深知每個客戶的需求都是獨特的，因此我始終以溫馨親切的態度，細心傾聽並提供量身定制的解決方案。無論您是想要出售心愛的房產，還是尋找夢想中的住所，我都會竭誠相助，讓您在這個過程中感受到舒適與安心。期待與您一同探索這片美好的土地，讓我們共同邁向未來的第一步！隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！
我家粉絲團
主打物件
