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觀音首選全新兩房+平面車位-和境寓見
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
莊敬三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和境寓見
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.63 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚家庭或投資收租者而言，具備一定的購買潛力，特別是對於預算有限但希望擁有全新住家的買方。
主要購買理由：
- 門檻適中：868 萬的總價包含車位與電梯大樓，在桃園地區的新成屋市場中，屬於新成屋的價格帶位，降低購屋門檻。
- 住家品質：屋齡極新且社區公設完善，配合水之丘公園的環境優勢，居住舒適度高。
- 機能完善：鄰近學校與超市，生活機能便利，尤其適合重視子女教育的家庭。
注意事項： 建議您在決定前，評估自身的通勤距離與工作地點，確認觀音區的地理位置是否在您的承受範圍內。此外，由於僅有一間衛浴，若未來有二胎或三代同堂計畫，需考量使用上的便利性。綜合而言，若您能接受通勤時間並重視新成屋的居住體驗，此物件值得列為優先賞屋名單。
問與答
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