一中商圈、親親戲院  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中房產許哥Clay 近一中商圈親親戲院低總價電梯美兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：650 萬
參考單價：31.46 萬/坪
地址：台中市北屯區北屯路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞洲商業大樓
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：20.661 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.661 坪
土地面積：4.273 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 10樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1440 元/月
鄰近學校：北屯國小、三光國中、新民高中
鄰近公園：台中公園
生活機能：一心市場
附近交通：親親戲院站、太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合預算有限的首購族或注重租金報酬率的投資客。其主要吸引力在於總價親民、地段生活機能完善且裝潢新穎，可實現「一卡皮箱即可入住」的便利性，有效節省裝修資金與時間。然而，購屋者需審慎評估屋齡偏高帶來的貸款限制風險，以及一衛浴設計是否滿足居住需求，再加上無車位是明顯的居住短板。若您以自住便利或租金收益為優先考量，此物件值得購買；若追求房屋保值性或需要更大居住空間，則建議再尋其他標的。

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許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

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北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

證號: (102)中市經紀字第01135號

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Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
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