安平電梯大樓  安平買屋 / 安平買房 - 安平府平公園無敵海景1+1房EA660 台南房屋買賣

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：34.4 萬/坪
地址：台南市安平區永華八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海閱
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：20 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14 坪
土地面積：1.9 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1220 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求海景體驗且預算有限的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 688 萬、高樓層及良好的屋況維護紀錄，使其在自住舒適度與持有成本間取得了平衡，特別是低廉的管理費對於長期持有者十分友善。然而，屋齡已達 19 年且無車位，是主要考量點。若您為單身、情侶或投資客，願意承擔未來老屋維護成本與無車位的不便，此標的值得推薦；若是為二胎家庭規劃，則需斟酌空間是否足夠。建議買方應實地確認窗框受鹽分腐蝕狀況及周邊噪音影響，再行決策。

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