冬山河透天 車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：897 萬
- 參考單價：14.95 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大衆一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間、且偏好河濱生活氛圍的購屋者而言，具備相當的吸引力。897 萬的總價能擁有 60 坪的透天厝，在宜蘭鄉鎮地區算是高性價比的選擇，特別適合有 4 人以上居住的家庭或需要頻繁戶外活動（如騎車、運動）的族群。鄰近冬山河公園與學校的地理位置，兼顧了休閒與教育資源。
然而，主要風險在於屋齡較高（27 年）以及基本資料中衛浴數量資訊不一致。建議買房者在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的結構與管線檢查，並確認實際格局與衛浴數量是否符合預期。若您願意投入少量資金進行局部翻新，並接受老屋維護的潛在成本，這是一處值得考慮的優質好宅。
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