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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：62.49 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：42.885 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.885 坪
- 土地面積：25.712 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「大空間」與「好地段」的顯著優勢，特別適合追求生活機能與家庭空間寬敞的族群，且一樓車庫設計實用性高。然而，「51 年屋齡」為最大關鍵風險，購屋者需預先確認銀行貸款成數，並務必委託專業人員進行屋況勘查以評估翻修成本。
購買建議： 此物件值得購買，但前提是購屋者財務穩健且有意願進行翻新。若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認銀行融資條件，此物件因大面寬與交通優勢，具備長期持有的潛力與居住價值。建議優先釐清新竹市與竹北市的區域界線，以確保學區與稅務權益符合預期。
問與答
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