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桃園房地研究 宜雄玉荷1398萬買景觀大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民溪三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜雄玉荷/宜誠聚日晴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.15 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：25.08 坪
- 車位坪數：10.13 坪
- 土地面積：12.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在青埔周邊具備極高的性價比，特別適合預算有限卻希望享受青埔生活圈便利的首購家庭或投資族。最大的亮點在於 1398 萬即可取得包含車位的 56 坪大空間，且屋齡僅 10 年，居住品質與維護成本尚佳。雖然地址屬於中壢而非青埔核心，但距離極近，能以較低的總價獲得相近的升值潛力。若屋況經專業鑑測無虞，且對高利率環境不敏感，這是一個值得入手的標的。
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服務態度：
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
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