安溪學區電梯大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 三峽安溪｜高樓採光3+1房車｜明星學區｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：41.28 萬/坪
地址：新北市三峽區愛國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱悅首席
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：47.97 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.23 坪
附屬建物面積：1.78 坪
共同使用：17.96 坪
車位坪數：5.19 坪
土地面積：4.97 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2650 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安溪國小、安溪國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視學區資源與居住採光體驗的家庭買家而言，具備相當吸引力。總價 1980 萬含車位，單價 41.28 萬在當地市場屬合理區間，且 9 樓高樓層能提供良好的居住視野。主要考量點在於屋齡已近 20 年，購屋前建議務必確認建築結構安全與管線維護狀況，並評估自身對老屋未來維護成本的接受度。整體而言，若能接受屋齡條件，此為三峽地區值得考慮的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

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