新竹竹東透天  竹東買屋 / 竹東買房 - 竹東鎮｜博愛街大地坪透天｜地坪28坪｜千萬內透天｜總價998

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：18.9 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮博愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：52.8 坪 (不含車位面積)
土地面積：28.13 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立竹東國小、縣立中山國小、縣立竹東國中、國立竹東高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但對學區有明確需求的購屋者。

主要理由如下：

價格門檻低：不到 1000 萬的總價在新竹縣區域內具有相當的競爭優勢，降低了購屋門檻。
資源完善：周邊學校資源密集，若您是為了孩子教育或未來租售考量，此地具備優勢。

然而，由於屋齡已達 54 年，購屋前務必委託專業檢驗人員進行房屋勘查，確認結構安全及管線狀況，並預留一筆修繕基金。此外，建議確認銀行核貸條件，避免因屋齡問題導致貸款成數不足。若僅將此視為長期自住投資，需做好後續維護與心理準備。

問與答

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何守富(仲介，收取服務費)

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東森房屋龍井東海加盟店

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您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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