三芝買屋 /
三芝買房
-
台北法拍專家 新北市三芝區忠孝街53-1號5樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 185
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：300.8 萬
- 參考單價：6.65 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
忠孝街 53號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114秋28624
- 總坪數：45.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備充足流動資金、願意承擔法拍風險且對新北市北海岸生活有需求的購屋者。
購買建議：謹慎考慮，非首選但具性價比。
主要理由如下：
- 價格吸引力：以 300 多萬取得近半甲子樓層的 45 坪大空間，單價低廉，對於預算有限的自住或長期投資者具吸引力。
- 區域風險：三芝區屬於非核心都會區，房地產增值潛力與流動性不如台北市區，適合長期持有而非短線炒作。
- 資金壓力：法院要求得標後 7 天內須繳清尾款（除保證金外），且利息可能不低，若未做好資金調度準備，恐有資金鏈斷裂風險。
- 居住體驗：無電梯的 5 樓適合年輕家庭，但高齡者需考量攀爬困難。
若您有穩定現金流、熟悉法拍流程且看好當地生活機能，此屋可作為進場選項；若追求轉手便利性或無準備承受隱蔽點交問題，則建議繼續尋找其他房源。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市內湖區民權東路六段120巷7弄6號3樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 台北市中山區林森北路432號地下
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓
台北市 內湖區
台北法拍專家 台北市大安區復興南路一段126巷1號5樓之18
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市南港區市民大道八段548號1樓
台北市 南港區
台北法拍專家 台北市大安區仁愛段五小段283地號
台北市 大安區
台北法拍專家 新北市三重區福德北路24號9樓之1
新北市 三重區
台北法拍專家 台北市信義區松隆路125號3樓之6
台北市 信義區
台北法拍專家 新北市汐止區大同路一段175號地下1樓
新北市 汐止區
台北法拍專家 台北市中山區明水路397巷7弄49號地下樓
台北市 中山區