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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：24.05 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
頂廍
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.77 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：56.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求低密度居住環境、重視隱私且希望節省翻修時間的家庭來說，具有相當高的購入價值。其最大亮點在於「全新未住」的極新屋況，搭配 7 戶小型社區的單純鄰居氛圍，能大幅提升居住幸福感。此外，邊間透天與雙車位配置，對於有停車需求或注重採光通風的買家而言，也是難以錯過的條件。
然而，1350 萬的總價對於台南佳里區而言並非低門檻房價，建議買方在購買前，務必評估自身財務預算，並確認該區域未來的升值潛力與自身居住年限規劃。若您預算寬裕且看重居住品質與屋齡條件，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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