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獨賣南投7米面寬大地坪夢想成家平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：19.59 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
吉利路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 土地面積：47.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有意願自地自建的家庭，對於尋找即買即住的購屋者則不建議考慮。
主要理由是該物件的價值在於「土地」而非「建物」。總價 488 萬在南投市換取近 48 坪土地與 7 米大面寬，價格條件相當優異，且擁有僑建國小與南投國的固定學區，未來價值穩定。然而，屋齡 45 年且位於山坡地保育區，意味著購屋者必須投入額外的拆除、重建預算與時間，並需面對較嚴格的地質與建築法規限制。若您能接受短期無屋可住的規劃期，並具備重建資金與規劃能力，此物件是實現夢想成家的優質選擇；若追求便利入住或短期轉手流動性，則需謹慎評估山坡地用地的風險。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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