桃園捷運電梯大樓藝文
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海山中國城大三房＋平面車位⚡精華地段機能好
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民富十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海山中國城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.687 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.294 坪
- 附屬建物面積：3.297 坪
- 共同使用：4.266 坪
- 車位坪數：10.83 坪
- 土地面積：7.011 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1830 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：大有國小、會稽國中
鄰近公園：大有梯田公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1830 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：大有國小、會稽國中
鄰近公園：大有梯田公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區成熟生活圈，結合了優越的交通位置與罕見的前後陽台格局，對於重視生活機能與通風採光的購屋者而言，具有很高的自居價值。雖然屋齡 30 年與頂樓樓層可能帶來維護上的考量，但考慮到其總坪數包含車位且單價合理，整體坪效表現尚可。若購屋者預算允許且願意接受老屋可能的維護成本，此物件值得購買，尤其適合有學齡子女或需在桃園站周邊通勤的家庭。
問與答
桃園專業房仲
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
桃園專業房仲 楊峻南 0927111058
室內電話：033618558
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