內湖區電梯大樓
內湖買屋 /
內湖買房
-
福一潭美 溫馨三房附雙車位 五期重劃區 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4577 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.19 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
南京東路六段 72號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114慎113306
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/9/7
- 保證金：916 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：福一潭美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.58 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：14.84 坪
- 車位坪數：20.04 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：51,52
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎觀望，建議等待第二拍
此物件位於內湖五期重劃區，屋況新且空間寬敞，具備良好的自住品質與增值潛力。然而，作為法拍屋，其第一拍標價（約 70 萬/坪）對於購屋者而言折價空間較小，且面臨債務人居住與產權應有部分複雜的潛在風險。
若購屋者具備一定風險承受能力並希望以較佳價格取得優質房產，建議可參與第二拍或第三拍競標，以獲得較大的價格優惠。同時，投標前務必進一步查清該屋是否有積欠管理費，並確認實際搬遷時程，避免資金投入後無法即時使用。若您尋求的是穩健、無糾紛的購屋管道，此物件需詳加評估法律細節後再行決定。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
宏普中央公園 附車位 十四張公園 央北重劃區 大台北法拍仲介
新北市 新店區
第一華廈 博愛特區 捷運善導寺站 大台北法拍仲介
台北市 中正區
溪口國小 捷運景美站 溪口街公寓 大台北法拍仲介
台北市 文山區
合新NEW STAR世界之星 邊間三房附車位 大台北法拍仲介
新北市 五股區
琴園華廈 仁愛圓環 捷運信義安和站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
奇美大廈 後站商圈 台北車站 大台北法拍仲介
台北市 大同區
捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
台北市 文山區
美仁大廈 一樓附地下室 捷運台北小巨蛋站 大台北法拍仲介
台北市 松山區
新世界 機能套房附車位 台北101世貿站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
捷運海山站 中央路一段公寓內梯頂增 大台北法拍仲介
新北市 土城區