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子宸帶你找好房｜藝文G11｜雙主臥大四房｜平面雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城箱根
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.39 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：28.19 坪
- 車位坪數：11.9 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4180 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：同德國中 同德國小
鄰近公園：中寧街公園
生活機能：南平市場.萬家福量販店
附近交通：捷運 G11站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4180 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：同德國中 同德國小
鄰近公園：中寧街公園
生活機能：南平市場.萬家福量販店
附近交通：捷運 G11站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間機能與學區資源的大家庭而言，具備相當高的購入價值。其核心賣點在於「稀缺的大四房雙主臥格局」與「雙車位配置」，這在 25 年屋齡的老大樓中十分難得，能有效解決多人口家庭的居住與停車痛點。地點位於桃園市核心區，鄰近捷運與藝文商圈，生活機能完善，保值性佳。
然而，買方需特別注意屋齡較長可能帶來的貸款年限縮短問題，以及後續可能發生的修繕成本。若家庭財務能負荷，並願意接受老屋的維護需求，此物件以 38.7 萬的單價入主精華地段，性價比極高，值得列入優先考慮清單。
問與答
子宸帶你找好房
子宸帶你找好房
林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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