藝文G11站電梯大樓
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子宸帶你找好房｜稀有露臺四房雙車｜同德國小旁
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2698 萬 (含車位價) - 參考單價：45.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.78 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：28.8 坪
- 車位坪數：18.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3354 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：同德環保公園、藝文廣場
生活機能：南平黃昏市場、全聯、家樂福
附近交通：未來捷運G11站.G10站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3354 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：同德環保公園、藝文廣場
生活機能：南平黃昏市場、全聯、家樂福
附近交通：未來捷運G11站.G10站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文特區，擁有極少見的四房雙車位格局，且搭配超大露臺，對於重視家庭生活空間與停車便利性的購屋者而言，具備高度吸引力。周邊生活機能成熟，學區與未來捷運交通優勢明顯，長期居住價值與保值性皆屬上乘。然而，屋齡 20 年與位於 2 樓的條件，可能影響採光、隱私及日後貸款年限，且管理費略高。若購屋者能接受低樓層特性並對裝潢維護有信心，此物件是自住置產的優選；若以短期投資或追求極高樓層景觀為首要考量，則建議斟酌比較。
問與答
子宸帶你找好房
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林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸帶你找好房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
【子宸帶你找好房，桃園房產買賣諮詢】
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
115年7月份百萬績優人員
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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