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竹北安心房仲 國賓大悅三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：98.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.376 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.184 坪
- 附屬建物面積：4.192 坪
- 車位坪數：7.85 坪
- 土地面積：3.235 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件非常適合重視生活品質與子女教育的家庭買家。其主要理由如下：
- 地段與配套兼備：坐落竹北市精華區，步行範圍內即有商圈、公園與綠道，交通動線便利，生活機能成熟度極高。
- 房況與公設優勢：社區硬體設施豐富且管理完善，加上屋主剛完成粉刷，屋況新穎，能大幅降低購屋後翻新的成本與精力。
- 學區穩定性：鄰近優質的雙語小學與國中，對於有學齡子女的家庭來說，是極具吸引力的核心價值。
雖然平面式車位與管理費是次要缺點，但考量 98.31 萬/坪的單價包含車位，在該區域的高樓住宅中仍屬合理範圍。建議買家確認貸款利率與自身財力負擔後，可將此物件列為優先考量標的。
問與答
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