屏東演藝廳  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·花園帝寶兩房平車華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1230 萬
參考單價：38.92 萬/坪
地址：屏東縣屏東市瑞華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：花園帝寶
總坪數：31.6 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件對於追求生活品質、預算充足且重視新屋無修繕風險的買方而言，是值得考慮的選擇。

主要理由在於其地理位置優越，且享有長達十年的免管理費優惠，大幅降低了前期的持有成本。然而，高公設比導致室內實際使用空間相對較小，買方需在總價與空間利用率之間權衡。若能接受公設比設定，並看好該區域發展，則具買入價值。

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