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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：52.08 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大儛
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.85 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：16.08 坪
- 車位坪數：6.88 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：台北大學 三峽國中 三峽國小 北大國小 北大高中
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚小家庭或尋求穩定收租的投資者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 高性價比與便利性：總價 1788 萬包含平面車位，且為全室新屋與贈送設備，實質居住成本低。2 房 2 衛的稀有格局，極大提升了空間的使用效率與隱私性，無論是自住或作為學生宿舍出租皆具競爭力。
- 交易優勢明顯：無轉售限制是此案的關鍵亮點，相比許多受限 3 年轉售的新案，未來若需資金周轉或搬遷，出售時較為彈性。
- 需考量之細節：買家需特別接受「西向頂樓」的特性，建議確認隔熱狀況並考量夏季度電成本；此外，鄰近市場環境較熱鬧，若對安靜度有極高要求，建議至現場感受不同時段之噪音狀況。
整體而言，若您的預算在 2000 萬以內，且希望能擁有全新、無轉售限制的北大特區住宅，此物件是值得列入優先考慮的標的。
問與答
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暱稱：余振榮
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房仲電話：0905-133092
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經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
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