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已售出！竹北高鐵大三房【新家華羅馬假期】朝東南最佳棟別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：21.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華羅馬假期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.018 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.844 坪
- 附屬建物面積：3.385 坪
- 共同使用：11.756 坪
- 車位坪數：11.033 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件若以「買房者」的視角來看，雖然在標註上顯示「已售出」，無法直接購入，但其產品條件與價格定位非常具備競爭力。總價 998 萬包含車位，單價落在 21 萬左右，對於竹北高鐵區而言，屬於相當具吸引力的次新大樓宅邸。
是否值得購買（或作為投資標的）？ 值得參考同類型的物件。
主要理由如下： 首先，該社區擁有極佳的地理位置與生活機能，緊鄰六家國中小及運動公園，對於重視子女教育與休閒環境的家庭而言是首選。其次，其東南向採光與雙衛窗的格局在二手市場中較為稀有，居住舒適度高。最後，雖然屋齡已達 11 年，但建商「新家華」的口碑良好，且周邊保值性佳。建議若您正尋找類似條件的竹北高鐵區房源，可將此標的作為價格與品質的評估基準，若能在同區域尋得單價相近、車位配置相同的物件，皆值得列入優先看屋清單。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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