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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：989 萬
- 參考單價：22.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.59 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市成熟商圈，具備大坪數與生活機能優勢，總價近 989 萬對於 44 坪的整體建物而言，單價約 22 萬，在價格上具吸引力。然而，屋齡長達 33 年且存在違建加蓋問題，加上住商用屬性可能影響貸款與稅費，不建議急於購屋或需大量貸款者買入。若您具備自行籌措資金能力、能接受老屋修繕成本，或計畫以投資收租為目的，並對違建風險有足夠認知，此物件值得考慮。建議在簽約前務必確認違建面積與結構安全，並詳查貸款銀行對該屋齡與地目之規範，以降低購屋風險。
問與答
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