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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
富林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：12.4 坪
- 車位坪數：6.27 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作、尋求新房且重視通勤效率的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於屋齡新且裝潢現代，能立即入住節省開銷；加上重劃區未來發展潛力與開闊視野，兼具居住品質與保值性。然而，若您是對市中心生活依賴度高者，需斟酌通勤時間與成本。整體而言，在總坪數包含車位且屋況良好的條件下，此單價 35.78 萬/坪在區域內具相當競爭力。
問與答
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