林口買屋 / 林口買房 - 林口力寶晶華店面南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 133

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5800 萬
參考單價：180.21 萬/坪
地址：新北市林口區文化二路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：力寶晶華
總坪數：32.184 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.09 坪
附屬建物面積：4.918 坪
共同使用：6.176 坪
土地面積：7.577 坪
樓別/樓高： 1樓 / 8樓
屋齡：23 年
法定用途：日用品零售及服務業
形式/類型：商用/ 店面

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1770 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：麗林國小、崇林國中
附近交通：臺北客運/林口三井
面臨路寬：21米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於林口生活機能核心區，具備良好的商業價值與人流優勢，適合具備專業經營能力的買家作為長期投資或自用店面。然而，其參考單價約 180 萬/坪，對於 23 年屋齡的建物而言，價格偏高，需評估實際租金報酬率與未來增值潛力是否匹配。若買方預算充足，且目標在於穩定收租，此為不錯選項；但若考慮短線投機，則建議審慎評估市場波動風險與車位需求。建議先確認周邊競爭對手與潛在租金水準，再行決策。

問與答

我要發問

南崁房地達人

峰盈不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：峰盈不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：03-2-123199

訂閱：3 (加入)

桃園南崁光明加盟店

經紀業名稱: 峰盈不動產經紀有限公司

證號: (93)登字第040793號

深耕大南崁10多年，用心在地經營，專營南崁地區仲介服務，提供免費咨詢、估價。
擁有南崁最專業. 若您或您的親友有任何不動產買賣、租賃之需求，
歡迎委託、介紹，敬請指名～峰盈不動產經紀有限公司~給您最優質的服務
專業服務深受客戶們的肯定
專業訓練之業務員全力銷售您的愛屋
專業的事情請交給最專業的人為您規劃、銷售、尋覓有緣人
專業的業務員才能成為您的不動產顧問
不專業的業務員會擔誤及錯失銷售物件標的時間點及價位
敬請讓我們團隊為您服務！！
有任何攸關房地產問題歡迎來電洽詢

專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！

室內電話：03-2123199

我家粉絲團