大有景觀明亮3房車  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園夫妻房仲冠倫高樓層景觀方正三房車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：29.46 萬/坪
地址：桃園市桃園區大有路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠倫大國
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.67 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.5 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：5.63 坪
車位坪數：9.62 坪
其他面積：9.62 坪
土地面積：3.7 坪
樓別/樓高： 12樓 / 18樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：932 元/月
鄰近學校：近大有國小、大有國中
鄰近公園：近大有梯田公園/桃林鐵馬道/大檜溪公園
生活機能：近大有商圈
附近交通：近大有路寶山街口有多班公車直達台北捷運站行天宮、南港展覽館、青埔高鐵站、迴龍捷運站、桃園火車站春日路銜接國道一號南下北上超方便大興西路銜接國道二號約30分鐘可達機場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視通勤便利與學區資源的購屋者，特別是首購族或作為長期置產投資標的。主要理由在於其總價控制在 1200 萬以內且含車位，在桃園區屬於性價比高的選擇，加上位於大有特區核心且鄰近雙學區，生活機能完善。然而，購屋前必須注意屋齡已達 31 年，這可能影響貸款年限與未來轉手的流動性。若您能接受老屋的潛在維護需求，並確認銀行可核貸條件，此物件在自住需求與資產配置上仍具相當的吸引力。

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桃園夫妻房仲

何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)

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桃園夫妻房仲何念慈&黃政龍

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