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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.19 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝堡18
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.92 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購家庭或年輕買家而言，是一筆值得考慮的房產。主要理由如下：
首先，該物件位於台中沙鹿清水生活圈，地理位置優越，兼具學校與商圈資源，生活機能成熟。其次，屋齡新且附裝潢，大幅降低了購屋後的維護成本與時間，對於忙碌的現代家庭相當適合。再者，總價 868 萬包含車位，在含交通優勢與學區效益下，性價比相當高。
建議購買前，仍應確認 1 衛浴配置是否符合家庭成員實際需求，並詳讀管理費與修繕基金狀況，以確保長期居住成本在可控範圍內。若能順利談至理想價格，此物件能提供穩定的居住品質與增值潛力。
問與答
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李嘉芸(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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