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◆厝厝用心獨家◆勝興豐境朝南角間大三房B2平車 海線房屋仲介
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
港新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興豐境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2柱邊平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、梧棲市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時飯店式管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、梧棲市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於台中市梧棲區的「勝興豐境」物件，整體而言具備相當高的自住性價比。對於在附近工作、或希望以較低門檻入主新成屋並追求生活品質的買房者來說，這是一個值得考慮的目標。
主要理由如下：首先，房屋屋齡極新，且附贈高品質裝潢與品牌設備，能為您節省初期裝潢的龐大時間與資金成本；其次，28 萬的單價在包含車位與完善公設的情況下，在台中新成屋市場中具有競爭力；最後，朝南大三房的格局與大空間設計，能確保未來的居住舒適度。
然而，若您主要考量的是通勤至台中市中心工作的便利性，或者對於衛浴數量有極高要求，則建議您需進一步評估通勤時間與家庭結構需求。綜合判斷，若該區域符合您的生活半徑，此物件值得購買，尤其是作為長期自住的選擇。
問與答
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李嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：李小芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-983319
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 105302186
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