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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：2.389 坪
- 共同使用：6.049 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件格局優異且採光通風條件極佳，非常適合注重居住品質、預算充足且有意進行裝修的買家。然而，31 年的屋齡與無電梯、無車位等因素，是長期持有者需考量的關鍵風險。
是否值得購買： 若您能透過談判將總價壓至合理範圍，並願意投入預算翻新老舊設施，且對於停車問題已有妥善解方（如鄰近路邊停車），此物件是值得入手的選擇。反之，若以投資保值或長期自住（特別是需考慮長輩居住動線）為主要考量，則建議評估其未來轉手流動性後再行決定。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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