楠梓透天車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：19.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
和光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.83 坪
- 土地面積：18.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金報酬的投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻極低，且位於左營區核心地帶，生活機能與交通便利性俱佳，能同時滿足自住便利性與長期資產配置的考量。
然而，由於屋齡已高達 58 年，購屋者在決策前必須將「銀行貸款成數」與「房屋結構安全」列入優先評估項目。若您的頭期款預算能應付老屋貸款較嚴苛的條件，並願意承擔後續潛在的維修成本，這將是一筆性價比極高的資產；反之，若希望未來轉手流動性較高或完全不想要老屋維護的負擔，則需謹慎考量。
問與答
楠梓透天別墅
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王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
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楠梓國中 加盟店
經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司
證號: (104)登字第01120號
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