科博館、勤美綠園道  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中房產許哥Clay 近中正國小全國飯店勤美綠園道全國派電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 57

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：395 萬
參考單價：34.93 萬/坪
地址：台中市北屯區英才路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：全國派
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：11.307 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.922 坪
附屬建物面積：1.237 坪
共同使用：5.148 坪
土地面積：1.373 坪
樓別/樓高： 7~7樓 / 8樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1267 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、向上國中
鄰近公園：英才綠園道、勤美綠園道
生活機能：科博館商圈
附近交通：科博館站、美術館站、台中綠線市政府站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於北屯區核心地段，兼具學區與捷運優勢，非常適合「低總價入場」的首購族，或是尋求「租金收益」的投資客。然而，屋齡高達 32 年且無車位配置，是必須正視的硬體劣勢。單坪單價在老舊物件中略高，建議買家需綜合評估自身對老屋維護的承受度、長期居住規劃以及未來轉手難度。若以收租或作為子女陪讀住宅為主要目的，此標的具競爭優勢；若追求居住舒適度或資產大幅增值，則需謹慎斟酌。

問與答

我要發問

台中房產許哥Clay

許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

暱稱：許巖鎮&許淮勝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-529848

訂閱：0 (加入)

北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

證號: (102)中市經紀字第01135號

台中房產許哥Clay 許巖鎮0932-529848&許淮勝0922-431648
English contact Clay 0932-529848
ご連絡してください Edison 0922-431648
服務項目:
主要經營台中市、北屯區、北區、西區、西屯區、潭子區
及10期、11期、14期、13單元重劃區土地買賣及租賃。
專營高端豪宅/別墅、店面商辦、廠房/土地、行情諮詢、英日文服務
我們有自己的律師、會計師、代書及長期配合的修繕施工團隊，能提供全方位的熱忱服務!!
Top-Peak house renting
Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
大型商仲店面案件土地買賣租賃高端外商房地租賃管理
大和屋婚宴會館魚中魚寵物水族館玉山銀行楓康超市王品餐飲集團斯朵利髮廊各大連鎖便利商店