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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求商業經營或長期收租的買家來說，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於門面寬度與騎樓條件，非常適合需要展示空間的店家或工作室，且單坪價格在太平區算具競爭性。
然而，購屋者必須正視36 年屋齡帶來的隱憂，建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構安全與管線狀況。若是作為自住用途，因衛浴僅 1 處且格局偏商業性質，舒適度可能較低。綜合而言，若您的目的是為了做生意或投資，此物件值得列入優先考慮；若追求新房保值或高品質居家生活，則建議優先排除。
問與答
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